Vivir e invertir
en la provincia de Mendoza
La provincia de Mendoza abarca más que la ciudad: los departamentos metropolitanos, el Valle de Uco y las localidades del sur son puntos de partida distintos. Para elegir dónde vivir, ubicá los destinos de trabajo, estudio y atención de salud que usarías habitualmente. Después comprobá los recorridos, el agua y los demás servicios del inmueble o lote concreto: una cifra provincial no describe las condiciones de una dirección.
Alcance: provincia de Mendoza. Las cifras provinciales de delitos y vivienda se distinguen de las comparaciones departamentales. Fuentes consultadas el 27 de septiembre de 2026; los períodos indicados corresponden a las observaciones, no garantizan las condiciones actuales.
Elegí una base para la vida que querés llevar
Un empleo en el área industrial de Luján, una carrera en la Facultad de Ciencias Aplicadas a la Industria de la UNCUYO en San Rafael y un hogar que necesita atención en Tunuyán plantean decisiones de ubicación distintas. Una descripción provincial única no las resuelve.
Para un hogar
Las universidades, los hospitales y los espacios culturales identificados permiten comparar destinos concretos. Usalos para organizar una semana viable, con atención de salud y viajes de regreso. Estar en la misma provincia no acredita un acceso conveniente.
Para una inversión
La vivienda y la tierra productiva requieren evidencias diferentes. La compra de un departamento puede empezar por avisos comparables y ofertas de alquiler. Un proyecto agrícola necesita evaluar agua, suelo, producción, costos operativos y mercado. Ni la identidad vitivinícola ni una sede universitaria establecen una rentabilidad.
La pregunta útil es qué lugar puede cubrir las necesidades del hogar o del proyecto con un costo total justificable. Esta guía aporta evidencia inicial e identifica qué falta averiguar para una dirección concreta.
Instituciones de la UNCUYO · Directorio provincial de hospitales · Directorio industrial de Luján.
Varios centros y referencias distintas
Los grupos siguientes organizan la comparación; no crean límites administrativos ni un ranking. Departamentos, centros urbanos y cuencas se superponen de distintas maneras.
| Zona para investigar | Referencias locales concretas | Qué cambia la decisión |
|---|---|---|
| Capital y departamentos metropolitanos | Las guías existentes cubren Ciudad de Mendoza, Luján de Cuyo y Maipú. MendoTran informa recorridos de colectivos y Metrotranvía; InmoUP publica comparaciones de vivienda para estos y otros departamentos. | Compará viajes reales al trabajo, la escuela y la atención médica. Las medianas departamentales no distinguen todos los distritos y calles. |
| Valle de Uco | Tunuyán, Tupungato y San Carlos integran la región. El directorio provincial ubica al Hospital Antonio Scaravelli en Tunuyán; Irrigación vincula el oasis central con el río Tunuyán Superior. | Ubicá los servicios que el hogar necesita dentro de la región. Para tierra, verificá el sistema de agua y el uso permitido en vez de aplicar una referencia metropolitana de departamentos. |
| San Rafael y General Alvear | El Hospital Schestakow figura en San Rafael y Enfermeros Argentinos en General Alvear. La UNCUYO identifica su facultad de ciencias aplicadas a la industria en San Rafael y su Escuela de Agricultura en General Alvear. | Son destinos concretos de educación y salud fuera de Capital. Confirmá la carrera o el tratamiento requerido y el recorrido desde la vivienda prevista. |
| Malargüe | El directorio de salud incluye al Hospital Regional de Malargüe. Irrigación describe un oasis menor abastecido por el río Malargüe, separado de los principales oasis del norte, centro y sur. | Establecé primero las condiciones locales de trabajo y servicios. Ni un mapa de transporte del Gran Mendoza ni una mediana provincial prueban las condiciones de una dirección aquí. |
El este mendocino también merece una consulta propia: el directorio oficial ubica al Hospital Alfredo Perrupato en San Martín. La comparación es selectiva. No implica que los departamentos omitidos carezcan de servicios ni que las instituciones mencionadas cubran todas las especialidades.
DGE: geografía del Valle de Uco · Irrigación: oasis y ríos · Ubicación de hospitales · Sedes universitarias y escolares · MendoTran.
Usá las cifras de mercado en la escala correcta
El observatorio de InmoUP de agosto de 2026 informa medianas de precios de venta publicados en dólares por metro cuadrado cubierto. La cifra provincial describe el mercado registrado por ese portal, no todas las operaciones de Mendoza.
| Área | Departamento | Casa |
|---|---|---|
| Provincia de Mendoza | 1.166 | 892 |
| Capital | 1.215 | 846 |
| Luján de Cuyo | 1.466 | 1.212 |
| Maipú | 1.124 | 1.013 |
El indicador provincial de departamentos se publica sobre 3.016 avisos de venta y el de casas sobre 5.536. Son avisos, no inmuebles únicos verificados. No se informan las muestras por tipología para las tres comparaciones departamentales. Los duplicados, las exclusiones y los cambios de composición limitan la representatividad; el stock histórico se reconstruye a partir de las fechas de los avisos.
El orden cambia según la tipología: en estas cifras, la mediana de departamentos de Capital supera a la de Maipú, mientras que la de casas es menor. Eso no establece una mejor inversión ni viviendas equivalentes. Compará igual tipología, estado, superficie cubierta y servicios locales antes de usar la referencia en una oferta.
Cambios en alquileres, con tamaños de muestra
La siguiente comparación provincial utiliza promedios mensuales pedidos en pesos argentinos nominales. Compara enero y agosto; no es una serie mensual ni sigue el mismo conjunto de contratos.
| Tipología | Enero 2026 | Agosto 2026 | Cambio | Avisos enero / agosto |
|---|---|---|---|---|
| Departamento, 1 dormitorio | 484.157 | 545.977 | +12,8% | 413 / 573 |
| Departamento, 2–3 dormitorios | 661.202 | 715.149 | +8,2% | 699 / 861 |
| Casa, 2–3 dormitorios | 1.052.416 | 1.104.323 | +4,9% | 161 / 319 |
Cada promedio seleccionado aumentó, pero los avisos que lo integran cambiaron. Las cantidades de avisos aportan contexto; no demuestran que cada inquilino o propietario haya experimentado esa variación. Aquí no se calculan aumentos reales ni rendimientos en dólares.
¿Qué podría sostener el valor y qué podría perjudicarlo?
Un inmueble con servicios confirmados y viajes viables a los destinos habituales puede atender más necesidades familiares que otro con conexiones básicas inciertas. Es una hipótesis para contrastar con comparables locales. La presencia de instituciones por sí sola no mide demanda de alquiler, ocupación ni facilidad de reventa.
Para una inversión en alquiler, descontá mantenimiento, cargos del propietario, vacancia y administración. Para una reconversión, obtené información del uso aplicable y los servicios antes de presupuestar las obras. Si combinás costos de compra en dólares con ingresos en pesos, explicitá el tipo de cambio y su fecha.
No se presenta una serie verificada de valorización de operaciones cerradas, rentabilidad neta ni plazos de venta. Las referencias departamentales elegidas no cubren toda la provincia: buscá evidencia local en el Valle de Uco y el sur, sin completar esos vacíos con cifras de Capital.
Observatorio de precios de venta y metodología de InmoUP · Informe de alquileres, tablas 2.1 y 3.1.
La evolución provincial aporta contexto a una decisión local
Estas cifras del SNIC cubren la provincia de Mendoza, código 50. En 2025 las cantidades seleccionadas fueron menores que en 2024. Describen hechos y víctimas registrados en la provincia; no demuestran una mejora en cada municipio o barrio.
| Año | Víctimas de homicidio doloso / tasa | Hechos de robos / tasa | Hechos de hurtos / tasa |
|---|---|---|---|
| 2022 | 67 / 3,3 | 29.199 / 1.436,4 | 19.573 / 962,9 |
| 2023 | 65 / 3,2 | 31.306 / 1.536,7 | 22.113 / 1.085,4 |
| 2024 | 71 / 3,5 | 31.236 / 1.529,5 | 20.936 / 1.025,1 |
| 2025 | 65 / 3,2 | 26.973 / 1.317,6 | 18.633 / 910,2 |
La denuncia y el registro afectan las cifras; no abarcan toda la criminalidad experimentada. El denominador poblacional no convierte la tasa en una probabilidad individual de sufrir un delito. Los datos pueden revisarse.
Usá evidencia departamental en las guías locales cuando esté disponible y después evaluá recorridos y accesos de una vivienda concreta. No promedies tasas departamentales para reconstruir la provincial ni asignes la cifra provincial a un barrio cerrado. No se verificaron estadísticas barriales comparables para esta guía.
Base anual provincial original del SNIC · Definiciones y metodología.
La red importa si el inmueble puede utilizarla
Transporte y acceso
MendoTran permite investigar recorridos metropolitanos de colectivos y Metrotranvía. Empezá con la dirección y el destino reales, incluido el regreso en el horario necesario. La existencia del servicio no prueba una cobertura equivalente en toda la provincia.
Fuera de esa red, verificá el operador local o interurbano, las paradas y el horario vigente. No se reunió aquí una comparación provincial de tiempos de viaje medidos.
Agua, energía y conectividad
La geografía publicada por Irrigación explica la importancia de los oasis irrigados para el asentamiento y la producción. Para una vivienda, establecé el prestador de agua potable, la conexión y las necesidades del hogar. Para tierra productiva, investigá por separado el sistema de riego, la disponibilidad y las necesidades operativas.
Verificá potencia eléctrica e instalación de internet en el inmueble. Una localidad cercana o el logo de un proveedor no prueban conexión activa, velocidad de subida ni confiabilidad.
Los procedimientos municipales también varían. Por ejemplo, Luján pide identificación y ubicación del lote para su consulta, mientras que Maipú publica formularios de planificación territorial. Acudí al municipio competente para el terreno concreto; ninguno de esos recursos es una autorización provincial de construcción.
MendoTran · Irrigación · Consulta de lotes en Luján · Planificación en Maipú.
Las instituciones muestran diferencias regionales concretas
Trabajo y educación
Irrigación describe producción bajo riego de viñedos, olivos, frutales y hortalizas, con industrias asociadas. El directorio industrial municipal de Luján aporta ejemplos concretos de metalmecánica y transporte/almacenamiento. Son vías para investigar la economía local, no cantidades de empleos actuales.
La educación también tiene presencia regional. La Facultad de Ciencias Aplicadas a la Industria de la UNCUYO en San Rafael es un destino de estudio distinto de la Facultad de Ciencias Agrarias en Chacras de Coria. La universidad incluye su Escuela de Agricultura en General Alvear. Confirmá carrera, requisitos de ingreso y presencialidad antes de elegir vivienda; no todas las instituciones de la UNCUYO están en la provincia de Mendoza.
Para un empleo, verificá puesto, lugar de trabajo e ingreso con el empleador. Para una empresa o finca, evaluá por separado clientes, personal, insumos y restricciones operativas. No se midieron en este paquete salarios locales actuales, vacantes ni demanda de alquiler derivada del empleo.
Salud y servicios familiares
El directorio de hospitales ofrece puntos de consulta identificados en Tunuyán, San Rafael, General Alvear, Malargüe y San Martín. Figurar en él no acredita disponibilidad de todas las especialidades, cobertura ni turnos. Si el hogar necesita tratamiento habitual, resolvé el circuito de atención y transporte antes de comprometerte con una ubicación.
Para educación escolar más allá de los ejemplos mencionados, utilizá el buscador provincial de escuelas de la DGE y confirmá nivel y vacantes. La dirección de una institución no establece el acceso de un alumno particular.
Cultura para la vida cotidiana
En Capital, el Espacio Cultural Plaza Independencia reúne teatro, biblioteca y museo municipal de arte moderno. En San Rafael, un aviso municipal de mayo de 2026 documentó una programación de orquesta y ballet en el Teatro Roma, Yrigoyen 280. Son instituciones concretas para investigar al comparar la vida cultural habitual; la programación de mayo es histórica, no la cartelera de hoy.
La comparación útil pregunta a qué actividades irías regularmente y cómo volverías a casa. No cuenta atractivos turísticos ni supone iguales opciones en todos los distritos.
El presupuesto del hogar
Usá la categoría de alquiler adecuada como un componente y averiguá localmente transporte, alimentos, servicios, educación, salud y actividades. Incluí mantenimiento y los viajes que la ubicación vuelve necesarios. No se dispone en este paquete de un costo mensual total verificado ni de un ranking provincial de accesibilidad económica.
Contexto de oasis productivos · Directorio industrial · UNCUYO · Sede de Ciencias Agrarias · Hospitales · DGE y enlace al buscador escolar · Espacio cultural de Capital · Teatro Roma, mayo de 2026.
El agua forma parte de la evaluación del inmueble
Irrigación vincula los principales oasis con sistemas fluviales diferentes: Mendoza y Tunuyán Inferior en el norte, Tunuyán Superior en el Valle de Uco, Diamante y Atuel en el sur, además de un oasis menor separado en Malargüe. Esto orienta la consulta; no acredita un derecho ni suministro para una parcela.
El pronóstico emitido por el organismo el 8 de octubre de 2025 anticipó caudales inferiores a los normales para la temporada octubre de 2025–septiembre de 2026. Es un pronóstico fechado, no un balance final observado ni una predicción para la temporada siguiente. Consultá la información de cuenca más reciente y la documentación del inmueble antes de sostener un proyecto dependiente del agua.
Para una vivienda, investigá drenaje y antecedentes de incidentes con agua además del suministro. El INPRES distingue peligrosidad sísmica y vulnerabilidad de un edificio: una descripción regional no certifica la estructura. Evaluá la construcción o las obras propuestas con evidencia propia del caso.
El material de Irrigación describe un entorno árido fuera de los oasis irrigados. No brinda una puntuación de confort por vivienda. No se verificaron aquí normales térmicas locales, gastos de calefacción/refrigeración ni peligros por dirección; revisá orientación, aislación, sombra, drenaje y equipamiento según corresponda.
Geografía de oasis de Irrigación · Pronóstico fechado de escurrimientos 2025–2026 · INPRES: peligrosidad y vulnerabilidad.
Tu cuaderno de visita a Mendoza
Explorá la vida cotidiana en Mendoza
Compará la Ciudad de Mendoza con direcciones de Luján de Cuyo y Maipú. Elegí tu base y los días completos; llevate una lista de tareas y tus preguntas. Luján de Cuyo y Maipú son departamentos: elegí el distrito y la dirección de cada visita.
Un lugar por vez
Ejemplo · 3 días
Vida cotidiana
Los días de llegada y salida son adicionales. Es una secuencia de visitas, no una ruta optimizada ni un servicio de transporte confirmado.
Cambiaste las opciones. Volvé a armar el plan antes de usar o imprimir la lista actualizada.
0 de 9 tareas marcadas
Día 1
Ciudad de Mendoza
Probá la vida cotidiana en Ciudad de Mendoza
Día 2
Luján de Cuyo
Probá la vida cotidiana en Luján de Cuyo
Día 3
Maipú
Probá la vida cotidiana en Maipú
Compará la movilidad desde las direcciones concretas.
Compará las opciones de transporte que puedas confirmar para los lugares elegidos. El orden de los días es el de una lista de comprobación, no una ruta optimizada ni una recomendación de transporte.
- ¿Qué recorridos y opciones de vuelta podés confirmar sin auto?
- ¿Qué cambiaría ir en auto respecto del estacionamiento, el acceso y los requisitos de retiro?
- ¿Qué duda de transporte necesitás resolver antes de fijar una visita?
Compará lo que pudiste comprobar
Son tus observaciones, no calificaciones de FrontierArg. Dejá como “Sin comprobar” lo que todavía no pudiste verificar.
Tus notas quedan en esta pestaña. Imprimilas antes de cerrarla o recargarla.
Este es un ejemplo. Armá tu plan para marcar tareas, agregar notas e imprimir.
FrontierArg · Cuaderno de visita de Ciudad de Mendoza, Luján de Cuyo y Maipú. Observaciones personales; lo pendiente necesita verificarse.
Dónde verificar los detalles locales
Fuentes del planificador consultadas el 18 de octubre de 2026. Cada informe conserva su fecha; las guías de lugares mantienen sus propias revisiones.
- Geoportal municipal de Ciudad de Mendoza: secciones y zonificación
Fecha de la fuente: Sin fecha indicada · Consultada:
Página de entrada a herramientas municipales sin fecha visible. El mapa es una referencia; no verifica el límite de la dirección del usuario, no clasifica barrios ni determina la zonificación de un inmueble. El recorrido cotidiano debe observarse por separado.
- Herramientas oficiales de MendoTran para recorridos y destinos
Fecha de la fuente: Sin fecha indicada · Consultada:
La página enlaza herramientas de recorridos, arribos y destinos. No se verificaron resultados en vivo, servicios en funcionamiento, horarios, tiempos, tarifas, accesibilidad ni confiabilidad. La fecha dinámica de la página no es la fecha de publicación de los recorridos.
- Trámite de Permiso de Obra de Ciudad de Mendoza
Fecha de la fuente: Sin fecha indicada · Consultada:
Página de trámite sin fecha visible; no es una aprobación para una dirección, una interpretación legal ni una evaluación del estado edilicio. La presentación, la aprobación municipal y la inspección final son instancias separadas. No se reproducen cargos, plazos ni disponibilidad de atención.
- Aguas Luján: constancias, factibilidad y conexiones
Fecha de la fuente: 2021-04-15 · Consultada:
Página de trámites: metadatos de publicación del 15 de abril de 2021 y modificación del 8 de agosto de 2024. La consulta reciente no acredita requisitos vigentes, prestador competente ni conexión operativa de una dirección. La factibilidad y la solicitud no son suministro en funcionamiento; el agua potable no acredita derechos de riego. No se reproducen cargos ni horarios.
- Luján de Cuyo: consultas de cloacas y distinción de prestadores
Fecha de la fuente: 2021-11-04 · Consultada:
Página histórica de trámite publicada y modificada el 4 de noviembre de 2021. Distingue trabajos municipales de otras responsabilidades e identifica distritos con servicios de AySAM, pero no es un mapa exhaustivo y vigente de prestadores. No confirma cobertura de red, conexión cloacal instalada, capacidad ni aptitud de un sistema alternativo.
- Luján de Cuyo: trámites de Obras Privadas
Fecha de la fuente: 2021-03-16 · Consultada:
Página de trámites: metadatos de publicación del 16 de marzo de 2021 y modificación del 19 de junio de 2024. Enumera categorías y caminos documentales; no aprueba una construcción, un uso previsto ni un proyecto concreto. Los requisitos y la competencia actuales requieren confirmación municipal. No se reproducen cargos, plazos ni disponibilidad de turnos.
- Directorio municipal de escuelas y centros de salud de Maipú
Fecha de la fuente: Sin fecha indicada · Consultada:
Compilación municipal sin fecha propia; la carpeta de abril de 2026 de la URL no demuestra fecha de publicación ni vigencia de los registros. Los listados no acreditan calidad, cupos, admisión, especialidades, horarios, acceso ni funcionamiento actual. Su material censal corresponde a 2022 y no se reproduce como población actual.
- Solicitud de certificado de servicios y afectaciones de Maipú
Fecha de la fuente: Sin fecha indicada · Consultada:
Formulario de solicitud de una página sin fecha propia; la carpeta de septiembre de 2023 de su URL no verifica fecha de publicación. El formulario vacío no es un certificado emitido, una prueba de conexión operativa de agua potable o cloacas, un estudio de títulos, un derecho de riego ni un permiso de obra. Consultá qué constancias separadas del prestador hacen falta.
- Planificación Territorial de Maipú: usos, distritos y certificados
Fecha de la fuente: Sin fecha indicada · Consultada:
Índice de trámites y ordenanzas sin fecha propia. Enumera documentos de distintos distritos, pero no se interpretó una ordenanza para la parcela del usuario. No acredita uso permitido, loteo aprobado, derecho de construcción, certificado vigente ni turno.
La lista te ayuda a reunir información. No confirma turnos, transporte, conexiones de servicios, permisos de obra ni la aptitud de un inmueble.
Pasá de la provincia a la localidad y después al inmueble
| Proyecto | Evidencia que falta obtener | Motivo para reconsiderar |
|---|---|---|
| Mudanza por trabajo, estudio o vida familiar | Destinos y accesos confirmados, acuerdos de salud/escuela y presupuesto familiar completo. | La selección depende de estar «en Mendoza», pero los viajes habituales siguen sin probarse. |
| Compra para alquiler | Comparables locales de igual tipología, costos del propietario, supuestos de vacancia y posible salida. | Una mediana provincial o la presencia de instituciones es la única evidencia de demanda. |
| Tierra productiva o desarrollo de un lote | Agua, servicios, uso permitido, estado físico y requisitos operativos del proyecto para esa parcela. | El precio depende de una conexión, permiso o resultado productivo aún no demostrado. |
Continuá con Ciudad de Mendoza, Luján de Cuyo y Maipú, o volvé a la comparación de provincias argentinas. Para preguntas de una operación concreta, consultá el mapa de fuentes oficiales del proceso inmobiliario.
Preguntas que cambian la selección
¿La provincia y la Ciudad de Mendoza son el mismo mercado de vivienda?
No. Esta guía distingue un resumen provincial del portal de comparaciones departamentales. Los valores de Capital, Luján y Maipú no tasan una vivienda o un inmueble productivo del Valle de Uco, San Rafael o Malargüe.
¿Menos delitos provinciales significa que cada distrito es más seguro?
No. Las cantidades provinciales seleccionadas de 2025 son menores que las de 2024, pero describen hechos o víctimas registrados en toda la provincia. No establecen un ranking barrial ni un riesgo individual.
¿Qué conviene establecer antes de invertir en tierra mendocina?
Empezá por el uso previsto y los requisitos de agua, servicios y condiciones físicas de la parcela. Obtené información municipal y de la autoridad del agua y evaluá costos operativos. Las medianas residenciales de oferta no acreditan productividad, permisos ni rentabilidad.
Conservá a la vista períodos y geografía
Las referencias de venta corresponden a agosto de 2026; las de alquiler, a enero y agosto de 2026; las de delitos, a los años calendario 2022–2025. La fuente de escurrimientos es un pronóstico de octubre de 2025 para la temporada 2025–2026. Los directorios institucionales y avisos históricos conservan sus límites.
Siguen sin verificarse aquí delitos barriales, valorización de ventas cerradas, rentabilidad neta, desempeño de servicios por dirección, resultados laborales actuales y una canasta familiar completa. Las fuentes, las cifras y el lenguaje pasaron una revisión editorial independiente; no se afirma una revisión legal, de tasación o de ingeniería de un inmueble concreto.
Continuá hacia la región
Ciudad de Mendoza
Compará delitos de Capital, precios pedidos, alquileres y servicios para evaluar si Mendoza se adapta a tu hogar o inversión.
Explorá →ciudadLuján de Cuyo
Elegí el distrito con evidencia de vivienda, seguridad y servicios; distinguí las cifras departamentales de la dirección concreta.
Explorá →ciudadMaipú
Elegí el distrito con evidencia de vivienda, seguridad y servicios; distinguí las cifras departamentales de la dirección concreta.
Explorá →Fuentes y alcance
17 referencias de fuentesDocumentos, fechas y alcance
Unidades académicas y sedesUniversidad Nacional de Cuyo
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Provincia de Mendoza; localidades identificadas en el texto
- Qué no demuestra esta fuente
- Directorio institucional; no todas las instituciones listadas están en Mendoza. Sin garantía de admisión, empleo o demanda.
Directorio provincial de hospitalesGobierno de Mendoza
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Provincia de Mendoza; localidades identificadas en el texto
- Qué no demuestra esta fuente
- Direcciones y puntos de consulta; no especialidades, horarios, seguros o capacidad actuales verificados.
Geografía del Valle de Uco y acceso al buscador escolarDirección General de Escuelas, Mendoza
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Provincia de Mendoza; localidades identificadas en el texto
- Qué no demuestra esta fuente
- Solo geografía y servicio de consulta; se excluyen cifras poblacionales sin fecha y datos económicos antiguos.
Oasis, ríos y producción bajo riegoDepartamento General de Irrigación
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Provincia de Mendoza; localidades identificadas en el texto
- Qué no demuestra esta fuente
- Geografía educativa sin fecha. Se excluyen porcentajes históricos de población y superficie; no acredita derecho de agua de una parcela.
Pronóstico de escurrimientos para la temporada 2025–2026Departamento General de Irrigación
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Pronóstico: octubre de 2025–septiembre de 2026
- Alcance
- Provincia de Mendoza; localidades identificadas en el texto
- Qué no demuestra esta fuente
- Pronóstico fechado, no balance final observado ni predicción para la siguiente temporada. No se usan las cifras contradictorias del volumen del río Mendoza.
Anuncio de programación del Teatro Roma, mayo de 2026Municipalidad de San Rafael
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Anuncio de mayo de 2026 para programación del 24 de mayo
- Alcance
- San Rafael, Mendoza
- Qué no demuestra esta fuente
- Anuncio histórico; no confirma realización del evento ni es una agenda actual.
Observatorio de precios pedidosInmoUP
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Agosto de 2026
- Alcance
- Provincia de Mendoza y departamentos seleccionados
- Qué no demuestra esta fuente
- Un portal, mediana pedida USD/m² cubierto; muestras provinciales de avisos 3016/5536, muestras locales por tipo desconocidas; duplicados y stock histórico reconstruido. No operaciones cerradas.
Mercado de alquileres enero–agosto 2026InmoUP
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Enero y agosto de 2026
- Alcance
- Provincia de Mendoza
- Qué no demuestra esta fuente
- Promedio mensual pedido en ARS nominales; dos observaciones, muestras de avisos cambiantes. No contratos, mismos inmuebles, variación real ni retorno en dólares.
Base anual provincial de delitosMinisterio de Seguridad / SNIC
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Años calendario 2022–2025
- Alcance
- Provincia de Mendoza, código 50
- Qué no demuestra esta fuente
- Hechos/víctimas provinciales registrados, revisables. Tasas publicadas cada 100000 residentes; no riesgo barrial ni individual.
Manual de usuario SNICMinisterio de Seguridad / SNIC
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- El manual aún describe datos hasta 2024; la base incluye 2025
- Alcance
- Argentina; definiciones y metodología del SNIC
- Qué no demuestra esta fuente
- No documenta por completo la versión 2025; no se afirma que los datos sean definitivos.
Recorridos y mapasGobierno de Mendoza / MendoTran
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Servicio actual de información de recorridos
- Alcance
- Transporte metropolitano de Mendoza
- Qué no demuestra esta fuente
- Información de recorridos; no mide tiempos de viaje para una dirección.
Peligrosidad sísmica y vulnerabilidadINPRES
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Definiciones generales
- Alcance
- Argentina; método aplicado sin clasificar parcelas
- Qué no demuestra esta fuente
- La peligrosidad regional difiere de la vulnerabilidad del edificio; no se evaluaron estructuras.
Instituciones culturales municipalesCiudad de Mendoza / ECPI
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Página institucional; cada evento tiene su fecha
- Alcance
- Capital
- Qué no demuestra esta fuente
- Solo instituciones identificadas; consultar por separado la programación vigente.
Directorio de empresas del parque industrial municipalMunicipalidad de Luján de Cuyo
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Departamento Luján de Cuyo, Mendoza
- Qué no demuestra esta fuente
- Directorio y promoción; no acredita vacantes, empleo ni demanda de alquiler. No se usan promesas de obras sin fecha como infraestructura operativa.
Facultad de Ciencias Agrarias en Chacras de CoriaUniversidad Nacional de Cuyo / Facultad de Ciencias Agrarias
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Chacras de Coria, Luján de Cuyo
- Qué no demuestra esta fuente
- Domicilio y vía de información de ingreso; no garantiza admisión ni mide viajes o demanda de alquiler.
Orientación municipal para consultar por un loteMunicipalidad de Luján de Cuyo
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Departamento Luján de Cuyo, Mendoza
- Qué no demuestra esta fuente
- Vía y temas de consulta; no interpreta un título o permiso individual.
Planificación territorial y consultas de serviciosMunicipalidad de Maipú
- Fuente consultada
- Período de la fuente
- Información institucional; sin fecha de observación indicada
- Alcance
- Departamento Maipú, Mendoza
- Qué no demuestra esta fuente
- Formularios y documentos publicados; no interpretación jurídica ni aprobación de una parcela.
No se obtuvo revisión legal, de tasación o de ingeniería de un inmueble concreto.