Respaldado por documento o fuente primaria
La fuente y la fecha de control son visibles.
Mesa de Fuentes argentina
Evidencia, jurisdicción y fecha antes de una conclusión
Esta página separa la fuente oficial vigente de la interpretación editorial construida sobre ella. Es un rastro de investigación, no reemplaza al registro ni a la revisión profesional.
Controles actuales de fuentes oficiales
Fuentes nacionales y trámites vigentes usados por las notas promovidas.
Control más reciente: 9 de agosto de 2026
Actualización
Fuente oficial
Jurisdicción
Control
Estado editorial
25 jul 2026
Ley de Tierras Rurales después del DNU 70/2023
El registro oficial informa que la Ley 26.737 fue restituida por una medida cautelar actualmente vigente.
Registro Nacional de Tierras Ruralesargentina.gob.ar
Nacional
Depende de cautelarVerificar antes de usar
27 may 2026Inscripción de sociedades extranjeras bajo Resolución IGJ 4/2026La resolución consolida y flexibiliza parte del trámite ante IGJ, incluidos trámites conjuntos definidos y documentos apostillados digitalmente que califiquen.
Inspección General de JusticiaResolución 4/2026
Ciudad de Buenos Aires · IGJ
VigenteNo es regla registral nacional
19 feb 2026Prórroga y ajustes 2026 del RIGIEl Decreto 105/2026 prorroga por un año el plazo y ajusta el régimen de grandes inversiones; una compra inmobiliaria común no califica por sí sola.
Poder Ejecutivo NacionalDecreto 105/2026
Régimen nacional de inversión
VigenteExige elegibilidad del proyecto
31 jul 2025Procedimiento de ciudadanía basado en inversión relevanteEl Decreto 524/2025 crea una vía de evaluación, pero deja la definición a la implementación; este control no encontró un umbral inmobiliario público verificado.
Poder Ejecutivo NacionalDecreto 524/2025
Procedimiento nacional de ciudadanía
Implementación pendienteSin umbral inmobiliario verificado
8 ago 2026
Vía CDI para no residentes y bienes registrables
La página vigente de ARCA usa el formulario 663, incluye personas y sucesiones indivisas sin CUIT ni CUIL y aclara que la CDI no identifica responsables tributarios o de seguridad social.
ARCAargentina.gob.ar
Nacional
Trámite vigenteLa clave no libera impuestos
8 ago 2026Personas humanas extranjeras en reportes inmobiliariosLas instrucciones UIF separan comprador y vendedor y ofrecen un campo CDI no obligatorio para una persona humana extranjera. Es un identificador reconocido del reporte, no una regla universal de escritura.
Unidad de Información Financieraargentina.gob.ar/uif
Reporte nacional
Instrucciones vigentesNo generalizar
8 ago 2026Documento consular, apostilla y legalizaciónCancillería separa documentos consulares argentinos firmados digitalmente de documentos públicos extranjeros. Un visto consular no reemplaza apostilla.
Ministerio de Relaciones Exteriorescancilleria.gob.ar
Documentos internacionales
Según víaConfirmar emisor y receptor
8 ago 2026Contexto de registro sucesorio en Santa FeLa Justicia provincial registra por separado el inicio de la sucesión y la declaratoria. Los expedientes de Rosario todavía requieren control judicial, registral y de escritura.
Poder Judicial de Santa Fejusticiasantafe.gov.ar
Santa Fe
Contexto provincialNo libera expediente
25 jul 2026
Previa conformidad para operaciones alcanzadas en frontera
Transferencias, locaciones y posesión en una Zona de Seguridad de Fronteras pueden exigir un trámite administrativo previo.
Dirección de Asuntos Técnicos de Fronterasargentina.gob.ar
Zonas de frontera
Verificar inmuebleRevisión local necesaria
Las leyes, los trámites y la práctica provincial cambian. La Mesa de Fuentes orienta; no brinda asesoramiento legal ni tributario.
Abrir el Monitor RegulatorioRegistro de fuentes nombradas
De dónde toma señales la Mesa de Datos
Catálogo revisado el 28 de julio de 2026. Las etiquetas describen la relación pública de FrontierArg con la fuente, no la salud en vivo de un endpoint. Incluir una fuente no implica alianza ni permiso para redistribuir su contenido.
Observación de mercado En uso
| Fuente | Estado | Uso público | Límite conocido | Enlace primario |
|---|---|---|---|---|
| ZonaProp | En uso | Precio pedido, superficie, ubicación y tipo de inmueble anunciado | Lo publicado es declarado, no verificado; sin promesa de mercado completo o actualización continua | zonaprop.com.ar |
| Agroads | En uso | Avisos rurales, uso, superficie y equipamiento anunciado | Acceso y frecuencia pueden variar; el aviso original mantiene prioridad | agroads.com.ar |
| Argenprop | En uso | Observación complementaria de precio y ubicación | No representa todas las operaciones; el estado del aviso cambia | argenprop.com |
| Mercado Libre Inmuebles | En uso | Amplitud adicional de mercado y observación de oferta | Sin alianza implícita ni derecho a republicar texto, imágenes o contactos | mercadolibre.com.ar |
| Alta Patagonia / Patagonia Desarrolla | Cola de investigación | Investigación de fuentes regionales y boutique | Pausadas de forma deliberada; no se presentan como cobertura actual o amplia | Sitios bajo revisión |
Geografía y bases administrativas En uso
| Fuente | Estado | Uso público | Límite conocido | Enlace primario |
|---|---|---|---|---|
| GeoRef Argentina | En uso | Provincias, departamentos, municipios y localidades | La geografía administrativa no prueba parcela ni título | argentina.gob.ar/georef |
| OpenStreetMap | En uso | Contexto de caminos, localidades e infraestructura | Se usa como snapshot/fallback; los datos comunitarios varían y no prueban acceso legal o servicio | openstreetmap.org |
| Datos Abiertos de Transporte | En uso | Contexto de aeropuertos y transporte | La cercanía no prueba acceso ni capacidad del proyecto | datos.transporte.gob.ar |
| Censo 2022 INDEC | En uso | Contexto poblacional y de asentamientos | Geografía y fecha deben acompañar comparaciones derivadas | censo.gob.ar |
| IDECOR Córdoba | En uso | Contexto catastral y de mercado provincial | Solo contexto de investigación; no se presenta como cobertura parcelaria nacional o exacta por aviso | idecor.gob.ar |
Clima, suelo y contexto productivo En uso
| Fuente | Estado | Uso público | Límite conocido | Enlace primario |
|---|---|---|---|---|
| NASA POWER | En uso | Contexto de temperatura, precipitación y radiación solar | La grilla regional no es estudio de lote ni garantía productiva | power.larc.nasa.gov |
| Servicio Meteorológico Nacional | En uso | Estaciones, informes, heladas y contexto estacional | Una probabilidad regional no pronostica una parcela | smn.gob.ar |
| MAGyP | En uso | Superficie, rendimiento y series agrícolas | Las estimaciones regionales no establecen productividad parcelaria | magyp.gob.ar |
| SENASA | En uso | Indicadores ganaderos y agropecuarios | No es un hallazgo sanitario ni de stock sobre un inmueble | argentina.gob.ar/senasa |
| INTA y referencias provinciales | En uso | Contexto agronómico y de aptitud de suelos | Solo contexto de investigación; suelo, agua, drenaje y manejo necesitan revisión local | argentina.gob.ar/inta |
Infraestructura, riesgo y tierras públicas En uso
| Fuente | Estado | Uso público | Límite conocido | Enlace primario |
|---|---|---|---|---|
| ENARGAS | En uso | Infraestructura de gas y localidades servidas | Infraestructura cercana no prueba una conexión | enargas.gob.ar |
| Secretaría de Energía | Monitoreada | Contexto energético y de concesiones | Algunos datos aportan a la investigación, pero el acceso upstream puede ser frágil y el estado depende del conjunto | datos.energia.gob.ar |
| SEGEMAR | En uso | Contexto geológico y de ocurrencias mineras | La capa regional no define derechos mineros ni habilitación | argentina.gob.ar/segemar |
| INPRES | En uso | Contexto sísmico | No es evaluación estructural de una construcción | inpres.gob.ar |
| INAI | Citada | Comunidades y referencias territoriales indígenas | Una señal cartográfica no concluye consulta, dominio o conflicto | argentina.gob.ar/inai |
| AABE | En uso | Contexto de inmuebles del Estado | El conjunto no reemplaza el estado jurídico vigente | argentina.gob.ar/bienesdelestado |
Monitoreadas, acceso limitado y cola de investigación Acceso limitado
| Fuente | Estado | Uso público | Límite conocido | Enlace primario |
|---|---|---|---|---|
| Catastro DPC Neuquén | Acceso limitado | Candidato oficial de acceso catastral | Sin camino abierto y confiable ni afirmación parcelaria pública | dpcneuquen.gov.ar |
| Registros de la Propiedad provinciales | Acceso limitado | Trámites de dominio, hipoteca, gravamen y estado jurídico | Proceso autorizado o profesional; sin redistribución pública masiva | Según provincia |
| Datos Abiertos ENACOM | Monitoreada | Contexto de conectividad | Disponibilidad y uso actual pueden fluctuar | datosabiertos.enacom.gob.ar |
| Servicios CONAE | Acceso limitado | Candidatos de observación terrestre | Algunos requieren registro y revisión de uso separada | argentina.gob.ar/conae |
| IGN, GeoINTA, INA/SNIH, ARBA/IDEBA, Vialidad, CIMA, SiFAP/APN, CNA 2018 | Cola de investigación | Frontera, agua, parcela, rutas, clima, áreas protegidas y censo agropecuario | Cada fuente necesita control de acceso, derechos, geografía y calidad | Familia de fuentes oficiales |
“En uso” significa que una fuente o conjunto seleccionado aporta a investigación o procesamiento. No significa actualización en cada corrida, cobertura nacional completa, verificación parcelaria ni licencia para reventa.
Leer el límite de la Mesa de DatosEstados de evidencia
Cuatro etiquetas mantienen honesta una afirmación
Estos estados acompañan al contenido para que una declaración del aviso, una estimación derivada y un registro oficial no aparezcan como el mismo tipo de evidencia.
Afirmado por vendedor, corredor o aviso
Sirve como pista, no se promueve a hecho verificado.
Derivado con supuestos declarados
El método y sus límites permanecen visibles.
Todavía no respaldado ni resuelto
La pregunta queda abierta hasta que la evidencia la cierre.