Según informes coincidentes de la prensa jurídica argentina (no encontramos el texto oficial), el 29 de septiembre de 2026 la Corte Suprema revocó el fallo de la Cámara Federal de La Plata que había declarado inconstitucional la derogación de la Ley 26.737 y rechazó esa demanda por falta de legitimación, sin decidir si la derogación es válida. Al control del 8 de octubre de 2026, el Registro Nacional de Tierras Rurales sigue informando que las restricciones a extranjeros están vigentes por una medida cautelar, mientras la base oficial de normativa registra la ley como derogada. Tratá el estado como no resuelto y pedí confirmación por escrito antes de apoyarte en cualquiera de las dos lecturas.
Qué cambió
El 29 de septiembre de 2026, la Corte Suprema hizo lugar al recurso del Estado Nacional en la causa C.E.C.I.M. La Plata c/ PEN (expediente FLP 47574/2023), revocó la sentencia de la Cámara Federal de La Plata que había declarado inconstitucional el artículo 154 del DNU 70/2023 —la derogación de la Ley 26.737— y rechazó la demanda por falta de legitimación de la asociación. En un comunicado del 1 de octubre, la Corte aclaró que solo decidió esa cuestión procesal, que la sentencia no afecta otras medidas cautelares con el mismo objeto en trámite ante otros tribunales y que de ella no puede inferirse una posición del Tribunal sobre la controversia de fondo de la ley de tierras, que no quedó resuelta en esa causa. La prensa informó además el 6 de octubre que la Corte sumará dos conjueces para resolver otra impugnación del artículo 154, promovida por la Asociación Civil Árbol de Pie y otros. No encontramos el fallo ni el comunicado en los canales oficiales de la Corte al momento del control; estos datos siguen informes coincidentes de la prensa jurídica y general argentina, entre otros Palabras del Derecho, Diario Judicial, Perfil e iProfesional.
Qué no cambió
La Corte no declaró válida la derogación ni dijo que los límites dejaron de aplicarse. Al control del 8 de octubre de 2026, las páginas del Registro Nacional de Tierras Rurales —actualizadas por última vez en agosto de 2025, antes del fallo— siguen informando que las restricciones están vigentes por una medida cautelar, sin identificar tribunal ni causa. La base oficial de normativa registra la Ley 26.737 como derogada por el artículo 154 del DNU 70/2023. Para cada parcela siguen importando carácter rural, superficie, ubicación, nacionalidad, estructura, cuerpos de agua y zona de frontera.
Por qué importa
Titulares de prensa y avisos pueden afirmar que los extranjeros ya pueden comprar tierra rural sin límites. El fallo no respalda esa lectura, y el registro que emite los certificados de tierras rurales sigue describiendo los límites como vigentes. Firmar sobre cualquiera de las dos premisas sin una respuesta escrita para el comprador y la parcela concretos es un riesgo de la operación.
Controles antes de actuar
- Confirmar si el inmueble está jurídicamente clasificado como tierra rural.
- Consultar por escrito al RNTR si su trámite de certificado se aplica hoy a ese comprador, estructura y parcela.
- Hacer por separado el control de Zona de Seguridad de Fronteras cuando corresponda.
- Pedir a abogado independiente y escribano argentinos que verifiquen otras medidas cautelares o fallos nuevos antes de firmar sobre cualquiera de las dos premisas.
Preguntas frecuentes
¿La Corte Suprema restituyó la derogación de la Ley de Tierras Rurales?
No sobre el fondo. Según informes de la prensa jurídica argentina (no encontramos el texto oficial), el 29 de septiembre de 2026 revocó el fallo de La Plata que había declarado inconstitucional la derogación y rechazó esa demanda por falta de legitimación. En el comunicado del 1 de octubre que informaron esos medios, aclaró que la controversia de fondo de la ley de tierras, incluida la validez de la derogación, no quedó resuelta en esa causa.
¿El Registro de Tierras Rurales sigue aplicando los límites a extranjeros?
Al control del 8 de octubre de 2026, sus páginas siguen informando que las restricciones están vigentes por una medida cautelar, sin identificar tribunal ni causa. Fueron actualizadas por última vez en agosto de 2025, antes del fallo, así que conviene pedir al registro por escrito su posición actual para una adquisición concreta.
¿La Ley 26.737 prohíbe a todo extranjero comprar tierra rural?
No. El régimen contiene reglas de alcance, porcentajes, superficie y otros criterios; no es una prohibición universal. Deben revisarse comprador, estructura, nacionalidad, parcela y trámite vigente.
¿Alcanza con un titular de prensa que diga que los límites desaparecieron?
No. Según lo informado, el fallo no decidió si la derogación es válida, y la Corte aclaró que no afecta otras medidas cautelares con el mismo objeto en trámite ante otros tribunales; el registro sigue informando los límites como vigentes. Un titular de prensa no acredita la situación de un comprador, una estructura y una parcela concretos.
¿La Ley de Tierras Rurales equivale a la autorización de zona de frontera?
No. El régimen de tierras rurales y la previa conformidad en Zonas de Seguridad de Fronteras son controles separados. Según el inmueble, pueden resultar relevantes ambos.