El Decreto 524/2025 creó un procedimiento para que una persona extranjera solicite ciudadanía sobre la base de una inversión relevante, evaluada por la agencia designada y revisada por organismos públicos. La definición de inversión relevante quedó a cargo del Ministerio de Economía; este control no encontró un umbral inmobiliario oficial público verificado.
Qué cambió
El decreto agregó una vía administrativa de inversión, evaluación de agencia y revisión interinstitucional antes de la decisión de Migraciones. El plazo de 30 días hábiles corre desde que Migraciones recibe el informe de la agencia, no desde la primera consulta del comprador.
Qué no cambió
El decreto no dice que comprar cualquier inmueble, pagar un monto fijo o conservar una propiedad otorgue ciudadanía automáticamente. Tampoco reemplaza origen de fondos, migración, seguridad, impuestos ni controles inmobiliarios.
Por qué importa
El marketing puede convertir un marco general en un producto de golden visa supuestamente listo. Hasta verificar definición y procedimiento operativo, deben tratarse como no confirmados los montos y promesas inmobiliarias concretas.
Controles antes de actuar
- Pedir la norma oficial vigente que define inversión relevante, no solo una pieza comercial.
- Confirmar agencia competente, canal de solicitud y prueba exigida antes de transferir fondos.
- Separar ciudadanía, titularidad, residencia tributaria y consecuencias de la compra.
- No firmar un contrato inmobiliario condicionado a ciudadanía sin asesoría migratoria y legal argentina independiente.
Preguntas frecuentes
¿Argentina otorga hoy ciudadanía por comprar cualquier inmueble?
El decreto oficial crea un procedimiento basado en una inversión relevante, pero no dice que toda compra inmobiliaria califique. No se encontró un umbral inmobiliario público verificado en las fuentes oficiales controladas.
¿Qué exige el Decreto 524/2025 a un inversor?
Prevé evaluación de una inversión relevante por la agencia y controles de organismos designados antes de la decisión migratoria. Los criterios concretos deben verificarse en la reglamentación vigente.
¿El plazo de 30 días hábiles empieza cuando se compra el inmueble?
No. El decreto vincula ese plazo con la recepción del informe de la agencia por Migraciones, después de la evaluación y controles previos, no con una compra o primera consulta.
¿Ciudadanía por inversión equivale a residencia fiscal o titularidad inmobiliaria?
No. Ciudadanía, situación migratoria, residencia fiscal y propiedad inmobiliaria son preguntas jurídicas separadas, con hechos, autoridades y consecuencias distintas.